東京都西東京市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.1万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地114.4万円/坪
- 商業地200.7万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で143.1万円/坪（43.3万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.4万円/坪（34.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均200.7万円/坪（60.7万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近9年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の200.7万円/坪（60.7万円/m²）、最も低いのは四丁目の114.0万円/坪（34.5万円/m²）です。中央値は一丁目の114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目200.7万円/坪前年比+6.9%
- 2位いっちょうめ一丁目114.7万円/坪前年比+3.6%
- 3位よんちょうめ四丁目114.0万円/坪前年比+3.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東町の地価
西東京市東町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ閑静な低層住宅地と、飲食店や小売店舗が並ぶ保谷駅周辺の商業地域で構成されています。住宅地域では、近くに中堅スーパーマーケットがオープンし、道路整備も進むことで利便性が高まっています。
今後の見通しについては、保谷駅南口の利便性向上や、周辺のマンション需要の高まりにより、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。住宅地も商業地も、根強い需要に支えられながら、現在の傾向を維持して推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約