東京都西東京市東町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.7万円/坪
前年比 +6.9%- 商業地200.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で200.7万円/坪（60.7万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均200.7万円/坪（60.7万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近9年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
西東京市東町三丁目は、保谷駅から徒歩圏内に位置し、飲食店や小売店舗が集まる商業地域です。駅ロータリーに近く利便性が高く、中層の店舗付事務所や共同住宅が建ち並んでいます。需要者は小規模店舗を営む個人や企業が中心ですが、マンション開発業者による需要も見られます。
保谷駅周辺の開発状況や利便性の向上に伴い、地価は上昇基調で推移すると予測されます。商業背後地の住宅需要の高まりや、根強い需要に支えられ、価格は上昇傾向にあると考えられます。今後も保谷駅周辺の利便性を背景に、安定的な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約