東京都西東京市東町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地114.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.7万円/坪（34.7万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西東京市東町一丁目は、一般住宅やアパートが点在する低層の住宅地域です。保谷駅の徒歩圏内に位置し、近くに中堅スーパーマーケットがオープンしたことや、道路整備が進んでいることで利便性が高まっています。西武池袋線沿線の住宅地として、都心へ通勤する世帯などから安定的な需要がある街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動はなく、現状が維持されるものと予測されています。一方で、保谷駅南口の利便性向上に伴い、地価は上昇基調で推移していくものと見込まれます。利便性の向上により、引き続き堅調な不動産需要が続くことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約