保谷駅の土地価格・公示地価マップ

保谷駅の地価相場

保谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で192.4万円/坪（58.2万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。西東京市の5駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は904地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均120.9万円/坪（36.6万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均202.4万円/坪（61.2万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均64.0万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西東京市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは田無駅の207.1万円/坪（62.7万円/m²）、最も低いのは西武柳沢駅の150.4万円/坪（45.5万円/m²）です。中央値はひばりヶ丘駅の173.8万円/坪（52.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。