東京都小平市大沼町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
大沼町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
大沼町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大沼町の地価
大沼町の地価相場
大沼町の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大沼町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは七丁目の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の64.5万円/坪（19.5万円/m²）です。中央値は二丁目の72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大沼町内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目73.4万円/坪前年比+2.8%
- 2位にちょうめ二丁目72.4万円/坪前年比+3.3%
- 3位よんちょうめ四丁目64.5万円/坪前年比+2.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大沼町の地価
小平市大沼町は、小規模から中小規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からやや距離があり、線路に近い場所では住環境がやや劣るものの、成熟した東京郊外の住宅地として形成されています。需要は西武線やＪＲ線沿線の住宅地域に住む、都心部へ通勤する一次取得者層が中心です。
今後の見通しについては、特段の変動要因がないため、土地利用は現状を維持すると予測されます。景気の緩やかな回復や住宅取得関連の諸政策を反映し、地価は上昇基調が続くものと考えられます。当面は、一定の底堅い需要が見込める状況が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約