東京都小平市大沼町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地64.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.5万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小平市大沼町四丁目は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からやや距離があり利便性は劣るものの、成熟した東京郊外の住宅地として落ち着いた環境が広がっています。需要の中心は、西武線やＪＲ線沿線を利用して都心部へ通勤する一次取得者の方々です。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因がないことから、土地利用は現状を維持すると考えられています。景況感の改善に伴い、地価は緩やかな上昇基調が続くと予測されます。都心へのアクセスという利点を背景に、一定の底堅い需要が見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約