東京都東久留米市柳窪二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東久留米市柳窪は、一般住宅のほかに農地や畑地、未利用地などが残る郊外の住宅地域です。主に低層住宅地としての利用がなされており、西武線沿線の標準的な住宅地域として、都心部へ通勤する勤労世帯の一次取得者から広範な需要が寄せられています。
今後の見通しについては、近隣の価格形成に影響を及ぼす特段の変動はなく、当面は現状維持を基調として推移すると鑑定評価されています。また、周囲には農地が多く見受けられることから、将来的には徐々に宅地化が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約