東京都小平市天神町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.1万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地84.1万円/坪
公示地価推移
天神町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る天神町の地価
天神町の地価相場
天神町の2026年の公示地価は、全用途平均で84.1万円/坪（25.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.1万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天神町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目85.3万円/坪
- 2位よんちょうめ四丁目83.0万円/坪前年比+3.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る天神町の地価
小平市天神町は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域で、低層住宅地としての利用が中心です。事業所等も混在していますが、西武新宿線・西武多摩湖線駅勢圏の住宅地域として、主に３０～４０代の一次取得者による需要が根強く存在しています。
今後の見通しとして、小平市天神町は周辺地域を含めて徐々に住宅地化が進行すると予測されます。最寄駅から離れており交通利便性はやや劣るものの、値頃感に着目した一定の需要があるため、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約