東京都小平市大沼町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.4万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地73.4万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 天神町二丁目
- 天神町三丁目
- 大沼町一丁目
- 大沼町三丁目
- 大沼町五丁目
- 大沼町六丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
小平市大沼町七丁目は、中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い低層住宅地です。最寄り駅への接近性はやや劣り、線路沿いのため住環境は必ずしも良好とは言えませんが、西武線沿線の住宅地域として一定の需要があります。主な需要層は、都心への通勤者や多摩地区の事業所へ通う一次取得者層です。
鑑定評価によれば、地域要因に格別の変化は認められないため、当分の間は現状のまま推移すると見込まれます。政府の住宅取得関連の諸政策により一定の需要が確認されており、地価は今後も概ね現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約