東京都小金井市本町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.5万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地139.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.5万円/坪（42.2万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.5万円/坪（42.2万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋30.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小金井市本町四丁目は、ＪＲ武蔵小金井駅から徒歩圏内に位置する住宅地域です。この地域には、戸建住宅やアパートなどの共同住宅が立ち並ぶ、閑静で熟成した低層住宅地が広がっています。都心への通勤者や、地縁を重視する第一次取得者、さらには区部からの転入者などによって支えられている街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大きな変動要因はなく、堅調な需要に支えられながら地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。また、新築戸建住宅への需要が底堅いため、地価水準は微増傾向で推移していくものと考えられています。ＪＲ中央線沿線の居住環境の良さから、概ね現状を維持しながら推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約