東京都三鷹市牟礼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
156.6万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地156.6万円/坪
公示地価推移
牟礼の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る牟礼の地価
牟礼の地価相場
牟礼の2026年の公示地価は、全用途平均で156.6万円/坪（47.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均156.6万円/坪（47.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
牟礼内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の178.5万円/坪（54.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の135.5万円/坪（41.0万円/m²）です。中央値は一丁目の142.1万円/坪（43.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牟礼内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目178.5万円/坪前年比+5.3%
- 2位よんちょうめ四丁目163.3万円/坪前年比+5.6%
- 3位いっちょうめ一丁目142.1万円/坪前年比+4.9%
- 4位ごちょうめ五丁目135.5万円/坪前年比+4.9%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る牟礼の地価
三鷹市牟礼は、戸建住宅やアパート、共同住宅などが建ち並ぶ既成の住宅地域です。吉祥寺駅からのバス利用が主となるエリアもあり、一般住宅の中に空地が見られる場所や、周辺にミニ開発が見られる場所など、落ち着いた住環境が広がっています。
鑑定評価による予測では、三鷹市牟礼は成熟した住宅地として今後も現状を維持していくものとされています。地価については、旺盛な住宅需要に支えられ、しばらくの間は強含み傾向や上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、都市計画道路の事業が進む場所もあり、景気動向とともに推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約