東京都立川市錦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
292.3万円/坪
前年比 +9.7%- 住宅地141.6万円/坪
- 商業地518.4万円/坪
公示地価推移
錦町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る錦町の地価
錦町の地価相場
錦町の2026年の公示地価は、全用途平均で292.3万円/坪（88.4万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.6万円/坪（42.8万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均518.4万円/坪（156.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋50.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
錦町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の606.1万円/坪（183.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の112.4万円/坪（34.0万円/m²）です。中央値は三丁目の155.4万円/坪（47.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る錦町の地価
立川市錦町は、立川駅から徒歩圏内に位置し、用途によって多様な顔を持っています。低層の一般住宅やアパートが並ぶ住宅地域から、中高層の事務所や店舗ビルが立ち並ぶ商業地域、さらにはマンションや倉庫、工場が混在する地域まで、多様な建物が混在しています。
今後の見通しについて、住宅地域では既成の住宅地として現状を維持すると予測されています。商業地域については、特段の変動要因がないため当面は現状のまま推移するとの見方があるほか、景気の回復によりやや強含みで推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約