立川駅の土地価格・公示地価マップ

立川駅の地価相場

立川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で915.1万円/坪（276.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。立川市の13駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は立川市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,288地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均113.9万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,155万円/坪（349.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.7万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

立川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは立川北駅の1,325万円/坪（400.7万円/m²）、最も低いのは西武立川駅の73.5万円/坪（22.2万円/m²）です。中央値は立飛駅の145.6万円/坪（44.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。