東京都立川市錦町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
606.1万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地606.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で606.1万円/坪（183.3万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均606.1万円/坪（183.3万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋46.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市錦町二丁目は、ＪＲ中央線立川駅から徒歩圏内の商業地域です。中高層の事務所や店舗ビルが建ち並ぶエリアがある一方で、中小規模の店舗や一般住宅、マンション等が混在するエリアもあり、用途の多様性がみられます。繁華街に位置する場所では土地の供給が僅少である一方、利便性の高さから共同住宅への移行が進むなど、地域内での変化も見られます。
鑑定評価による将来予測では、立川市錦町二丁目は商業地として熟成しており、当面は現状を維持するとされています。立川駅に近い立地の稀少性や、店舗および事務所への旺盛な需要により、地価は上昇傾向にあると考えられます。景気の回復やインフレの影響を受け、価格はやや強含みで推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約