東京都立川市錦町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.4万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地155.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.4万円/坪（47.0万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.4万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋53.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
立川市錦町三丁目は、ＪＲ中央線立川駅から徒歩圏内に位置する、中層共同住宅を中心とした成熟した住宅地域です。周辺には一般住宅も混在しており、良好な居住環境を形成しています。マンション適地としての需要が底堅く、背後住宅地の価格水準を反映した取引が行われています。
今後の見通しについては、既成の住宅地域として現状を維持するものと予測されます。マンション適地の稀少化や建築費の上昇により、仕入れ環境は厳しさを増しているものの、地価は総じて強含みで推移すると考えられます。特段の要因変化は見られず、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約