東京都立川市曙町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
799.7万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地139.3万円/坪
- 商業地1,064万円/坪
公示地価推移
曙町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
曙町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る曙町の地価
曙町の地価相場
曙町の2026年の公示地価は、全用途平均で799.7万円/坪（241.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.3万円/坪（42.2万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,064万円/坪（321.8万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋41.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
曙町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の1,243万円/坪（376.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の139.3万円/坪（42.2万円/m²）です。中央値は一丁目の347.1万円/坪（105.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る曙町の地価
立川市曙町は、立川駅に近い商業地域で、中高層の店舗や事務所ビル、ホテルなどが建ち並んでいます。一方で、一般住宅が整然と建ち並ぶ既成の住宅地域も存在します。立川駅北口から西方へ延びる昭和記念公園通り沿いなどは、用途の多様性に富んだ商業地域の一角を形成しています。
立川市曙町は、グリーンスプリングスなどの商業集積の拡大に伴い、今後も需要が旺盛であると予測されます。商業地については、現状を維持しつつ地価が上昇していくものと見込まれます。住宅地については、中心部の地価上昇による波及効果を受け、当面は現況のまま推移するものと判断されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約