東京都立川市曙町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,243万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地1,243万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,243万円/坪（376.0万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,243万円/坪（376.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市曙町二丁目は、立川駅北口の商業地の中心部に位置し、中高層の店舗ビルや事務所、ホテルなどが建ち並ぶ繁華性の高いエリアです。グリーンスプリングスなどの複合大型商業施設や、再開発によるオフィス施設が集積しており、多摩地域の中心的なターミナル駅前として高度な商業集積が見られます。
鑑定評価による将来予測では、立川駅周辺の商業集積の拡大や、飲食店等の需要の強さから、地価は上昇が継続する可能性があるとされています。一方で、地域を大きく変容させる要因は特段に見当たらないため、当面は概ね現況のまま推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約