東京都立川市柴崎町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
286.0万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地198.3万円/坪
- 商業地373.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で286.0万円/坪（86.5万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均198.3万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋62.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋58.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市柴崎町二丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多い低層住宅地です。立川駅南口に近い住宅地域として既に熟成しており、立川駅徒歩圏の生活利便性が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、立川駅周辺の需要は引き続き強く、地価は上昇基調にあると見られます。当面は地域を大きく変容させる要因が見当たらないため、立川市柴崎町二丁目の現状は、将来的にもそのまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約