東京都立川市富士見町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.2万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地104.8万円/坪
- 商業地150.4万円/坪
公示地価推移
富士見町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る富士見町の地価
富士見町の地価相場
富士見町の2026年の公示地価は、全用途平均で116.2万円/坪（35.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.8万円/坪（31.7万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均150.4万円/坪（45.5万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
富士見町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の137.2万円/坪（41.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の69.1万円/坪（20.9万円/m²）です。中央値は一丁目の121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
富士見町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目137.2万円/坪前年比+8.9%
- 2位いっちょうめ一丁目121.3万円/坪前年比+7.9%
- 3位ろくちょうめ六丁目69.1万円/坪前年比+4.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る富士見町の地価
立川市富士見町は、ＪＲ中央線立川駅から徒歩圏内に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅やアパート、作業所などが混在しており、一方で中低層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域も見られます。地域内では、大規模なマンション開発が進むエリアや、工場からマンションへ転用された場所があり、住宅地としての性格が強まりつつあります。
今後の見通しとして、立川市中心市街地の供給不足の影響もあり、マンション用地としての需要は引き続き堅調に推移すると予測されます。住宅地においては、大規模マンションの開発に伴い、住環境がさらに良化していくものと考えられます。また、地価は上昇傾向を維持しつつ、概ね現状の環境を保ちながら推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約