東京都八王子市東浅川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.7万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地51.1万円/坪
- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
東浅川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東浅川町の地価
東浅川町の地価相場
東浅川町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.7万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.1万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近7年では＋11.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東浅川町の地価
八王子市東浅川町は、一般住宅や低層アパート、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。傾斜地や平坦な地勢、区画の整った場所など地域により違いがありますが、高尾駅や西八王子駅、狭間駅などを最寄りとする住宅地が広がっています。また、国道20号沿いには低層店舗が見られる商業地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、既成の住宅地域として当面は現状を維持すると予測されています。地価については、上昇傾向で推移するものや、上昇幅が縮小していくものなど、地域によって異なる見込みです。商業地域では、今後は住宅用途での土地利用が増加する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約