東京都八王子市めじろ台四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.2万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地55.5万円/坪
- 商業地88.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.2万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
八王子市めじろ台四丁目は、京王高尾線のめじろ台駅を最寄りとする、区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、住環境の良さが特徴です。主な需要者は市内の在住者や勤労者の二次取得者ですが、住環境を重視する一次取得者も増えています。
この地域は成熟した住宅地として、当面は現状のまま推移するものと見込まれます。住宅需要は安定しており、地価は緩やかな上昇傾向、あるいは若干強含みで推移していくことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約