東京都八王子市めじろ台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.4万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地53.6万円/坪
- 商業地88.9万円/坪
公示地価推移
めじろ台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見るめじろ台の地価
めじろ台の地価相場
めじろ台の2026年の公示地価は、全用途平均で62.4万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
めじろ台内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目72.2万円/坪前年比+4.0%
- 2位にちょうめ二丁目52.6万円/坪前年比+3.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るめじろ台の地価
八王子市めじろ台は、めじろ台駅を駅勢圏とする、区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地として熟成しており、都心方面への通勤者や、市内の居住者による買い替え層など、住環境を重視する幅広い層から安定した需要があります。
鑑定評価によれば、八王子市めじろ台は成熟した住宅地として現状を維持しつつ、地価は緩やかな上昇傾向や強含みの推移が見込まれます。ただし、住宅団地としての熟成に伴い、地価の上昇幅は縮小していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約