東京都八王子市めじろ台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地52.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.6万円/坪（15.9万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
八王子市めじろ台二丁目は、めじろ台駅を駅勢圏とする、区画が整然とした戸建住宅を中心とする住宅地域です。中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、住環境の良好な閑静な住宅街という特徴があります。
鑑定評価によると、八王子市めじろ台二丁目は住宅団地として熟成しており、当面は現状を維持しつつ推移していくものと考えられます。京王高尾線沿線の住宅需要は堅調であり、地価は緩やかに上昇する傾向にあるものの、今後は上昇幅が縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約