東京都八王子市椚田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.7万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地52.6万円/坪
- 商業地65.1万円/坪
公示地価推移
椚田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る椚田町の地価
椚田町の地価相場
椚田町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.7万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る椚田町の地価
八王子市椚田町は、区画整理が済んだ中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、居住環境の高い住宅地域です。幹線道路沿いにはマンションや店舗が混在する商業地域が形成されており、路線の特性に応じて使い分けられています。需要の圏内にはめじろ台駅を含む京王高尾線沿線が含まれており、都心方面へ通勤する世帯などから安定した需要があります。
住宅地については、地域要因に特段の変動が見られないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。商業地に関しては、店舗付き共同住宅やロードサイド店舗が建ち並ぶ現状が続くと見込まれます。良好な不動産市況を背景に、地価は強含みで推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約