東京都八王子市寺田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.8万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地35.8万円/坪
公示地価推移
寺田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る寺田町の地価
寺田町の地価相場
寺田町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.8万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.8万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寺田町の地価
八王子市寺田町は、住宅と事業所が混在する街道沿いの地域と、区画が整然とした低層住宅地が共存しています。前者は都心への通勤者や事業者の需要があり、後者はめじろ台駅からのバス便利用が中心となるエリアです。また、八王子みなみ野駅周辺の商業施設も利用できる環境にあります。
今後の見通しとして、街道沿いは現状を維持しつつ地価は次第に横ばいに向かうとの予測があります。一方、低層住宅地については、国道２０号バイパスの将来的な開通予定があるものの、大きな変動はなく上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約