東京都八王子市小比企町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.2万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地47.2万円/坪
公示地価推移
小比企町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小比企町の地価
小比企町の地価相場
小比企町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.2万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小比企町の地価
八王子市小比企町は、北野街道の背後や沿道に、戸建住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。山田駅などの駅からは高低差があるものの、椚田遺跡公園通り沿いの商業施設やみなみ野方面へのアクセスも可能で、住宅地や住商混在地域が広がっています。
鑑定評価による将来予測では、街並みが概ね出来上がっており、当面は地域状況に大きな変化はないと見込まれます。住宅需要は底堅く、地価は緩やかに上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約