東京都八王子市緑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地54.3万円/坪
- 商業地55.2万円/坪
公示地価推移
緑町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る緑町の地価
緑町の地価相場
緑町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.3万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近9年では＋9.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る緑町の地価
東京都八王子市緑町は、中小規模の住宅やアパートが並ぶ住宅地域と、店舗やマンションが建ち並ぶ都道沿いの商住混在地域から構成されています。住宅地はＪＲ中央線や京王高尾線の各駅から徒歩圏内にあり、戸建住宅地として成熟した街並みが広がっています。一方、商業地は山田駅近くの都道沿いに位置しています。
住宅地については、既成の住宅地域として安定した需要があり、地価は緩やかに上昇していくものと推測されます。商業地については、繁華性は低いものの、不動産市況に左右されながらも価格は底堅く推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約