東京都町田市相原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地32.0万円/坪
- 商業地43.6万円/坪
公示地価推移
相原町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る相原町の地価
相原町の地価相場
相原町の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相原町の地価
町田市相原町は、相原駅などの最寄駅から徒歩圏内の住宅地や、バスを利用するエリア、高台の傾斜地、雑木林が広がる林地など、場所によって多様な環境があります。区画が整然とした中規模住宅地がある一方で、農地や駐車場が混在する場所もあり、地域ごとに特色が異なります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、駅に近い成熟した住宅地や、開発が進み成熟度が高まりつつあるエリアでは、地価は概ね安定、あるいは上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、駅から距離があるバス便の地域や、開発規制の影響を受ける林地については、当面は現状維持、または弱含みの傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約