東京都八王子市散田町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.8万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地59.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.8万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
八王子市散田町五丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。西八王子駅や高尾駅が最寄りとなる既成の住宅地域で、区画が整然としているのが特徴です。万葉けやき通り沿いには商業施設や小中学校、保育園があり、生活利便性が優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、戸建分譲に向けた土地の細分化が進むものの、地域を大きく変容させる要因はなく、当面は現状が維持される見込みです。生活環境の良さから需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約