東京都八王子市高尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.7万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地52.9万円/坪
- 商業地104.5万円/坪
公示地価推移
高尾町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る高尾町の地価
高尾町の地価相場
高尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で78.7万円/坪（23.8万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高尾町の地価
八王子市高尾町は、甲州街道の背後に位置し、戸建住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。高尾駅の徒歩圏内という利便性の高さから、都心へ通勤する一次取得者などの需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価では、街並みや地域状況に大きな変化はなく、当面は現状維持で推移すると見込まれています。一方で、地価については上昇傾向で進んでいくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約