東京都足立区竹の塚の土地価格・公示地価マップ

竹の塚の地価相場

竹の塚の2026年の公示地価は、全用途平均で176.2万円/坪（53.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は9地点です。

全用途の地価は直近10年で＋31.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均147.2万円/坪（44.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均199.3万円/坪（60.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋33.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

竹の塚内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の184.6万円/坪（55.9万円/m²）、最も低いのは二丁目の150.2万円/坪（45.5万円/m²）です。中央値は五丁目の155.9万円/坪（47.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。