東京都足立区保木間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.0万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地94.8万円/坪
- 商業地107.8万円/坪
公示地価推移
保木間の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る保木間の地価
保木間の地価相場
保木間の2026年の公示地価は、全用途平均で98.0万円/坪（29.7万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.8万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均107.8万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋33.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
保木間内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の107.8万円/坪（32.6万円/m²）、最も低いのは五丁目の80.7万円/坪（24.4万円/m²）です。中央値は三丁目の101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る保木間の地価
東京都足立区保木間は、低層の戸建住宅や都営住宅、マンション、工場、店舗などが混在する地域です。東武伊勢崎線の竹ノ塚駅とつくばエクスプレスの六町駅の中間に位置し、住宅地としては駅からやや離れる場所もあります。一方で、マンションや店舗が並ぶ商業地域も見られます。
鑑定評価によれば、東京都足立区保木間は、今後も現状の住環境や地域特性を維持していくものと予測されます。住宅需要は堅調で、地価は緩やかな上昇傾向や安定した推移を見せると見込まれます。また、店舗や共同住宅の需要も堅調なことから、地価水準は上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約