東京都足立区保木間三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.2万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地101.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.2万円/坪（30.6万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋35.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都足立区保木間三丁目は、一般住宅の中に空地などが見られる低層住宅地域です。東武伊勢崎線やつくばエクスプレス沿線の住宅地域を圏域としており、主に区内や隣接する市区町村の一次取得者から需要があります。地縁的選好性が見られる一方で、交通利便性の向上により区外からの取得者も増えています。
今後の東京都足立区保木間三丁目は、現状の地域特性を維持しながら推移するものと予測されます。地価水準については、上昇傾向で推移していく見込みです。最寄駅からやや距離があるものの、総額としての値頃感から一定の需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約