東京都足立区花畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地84.6万円/坪
公示地価推移
花畑の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る花畑の地価
花畑の地価相場
花畑の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近9年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
花畑内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目84.6万円/坪前年比+4.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る花畑の地価
足立区花畑は、低層住宅が連なる落ち着いた住宅地域です。区画整理事業が施工済みの既成住宅地として、区画が整然とした街並みが形成されています。最寄駅から徒歩圏内とは言い難いため、移動は車が中心となります。主な需要者は足立区内の一次取得者ですが、周辺市区からの転入も一定程度見られます。
今後の足立区花畑は、現状の住環境が維持されるものと見込まれます。居住用不動産の需要は堅調であり、値ごろ感も背景に、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約