東京都足立区東保木間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.9万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地105.6万円/坪
- 商業地121.3万円/坪
公示地価推移
東保木間の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東保木間の地価
東保木間の地価相場
東保木間の2026年の公示地価は、全用途平均で110.9万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.6万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋31.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東保木間の地価
東京都足立区東保木間は、六町駅の北西方に広がる低層住宅地です。住宅や共同住宅のほかに駐車場も見られ、住宅地域として熟成しています。つくばエクスプレス線や東武伊勢崎線沿線の住宅地域を同一の需給圏としており、都心へ通勤する一次取得者や地縁的選好性を有する買替需要者が中心となっています。
鑑定評価による予測では、戸建住宅や共同住宅を中心とする既成住宅地域として、今後も現状の住環境が維持される見込みです。つくばエクスプレス線の開通による利便性の向上もあり、需要は底堅く推移すると考えられます。地価水準については、当面は現状を維持しつつも、上昇傾向を辿るものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約