東京都足立区栗原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
150.6万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地150.6万円/坪
公示地価推移
栗原の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
栗原の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る栗原の地価
栗原の地価相場
栗原の2026年の公示地価は、全用途平均で150.6万円/坪（45.6万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均150.6万円/坪（45.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋37.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栗原内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目162.6万円/坪前年比+6.0%
- 2位よんちょうめ四丁目138.5万円/坪前年比+5.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る栗原の地価
足立区栗原は、環状七号線や尾竹橋通り沿いに、中層の店舗や事務所、マンションなどが建ち並ぶ商業地域です。大師前駅周辺の商業地区から続くエリアもありますが、駅の影響力は弱まっており、飲食店や共同住宅が混在する落ち着いた街並みが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状のまま推移していくものと見込まれます。地価水準については、上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約