東京都足立区栗原四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.5万円/坪
前年比 +5.8%- 商業地138.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.5万円/坪（41.9万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.5万円/坪（41.9万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋35.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都足立区栗原四丁目は、店舗や事業所に加えて住宅が混在する地域です。尾竹橋通り沿いには飲食店舗や店舗兼共同住宅が見られ、一定の商業性が認められる環境にあります。最寄駅からやや距離があり、店舗の連たん性はやや劣るものの、中層店舗共同住宅地としての利用が一般的です。
鑑定評価によれば、足立区や隣接する市区の路線商業地域が需要圏となっており、自営業者や投資目的の法人が主な需要者とされています。地域内に格別の変動要因はなく、当面は現状が維持される見込みです。地価については、上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約