東京都足立区西竹の塚一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.2万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地133.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.2万円/坪（40.3万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西竹の塚一丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な低層住宅地です。東武伊勢崎線の沿線に位置し、比較的良好な住環境が保たれています。需要層は区内在住の一次取得者などが中心であり、落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しについては、竹ノ塚駅周辺で実施されている整備事業によって利便性が向上することが期待されています。これに伴い、住宅としての需要が増大する可能性があり、地価水準は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約