東京都荒川区南千住五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
414.9万円/坪
前年比 +17.8%- 商業地414.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で414.9万円/坪（125.5万円/m²）、前年からは＋17.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋119.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均414.9万円/坪（125.5万円/m²）で、前年から＋17.8％上昇しました。直近10年では＋119.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
荒川区南千住五丁目は、幹線国道沿いに中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ、成熟した商業地域です。交通利便性に優れており、マンション素地を中心とした高度利用が可能な土地が多く見られます。
今後の見通しについては、経済状況の改善により地価は上昇傾向にあり、マンション開発を企図する不動産業者などの需要も旺盛であると予測されます。当面は、荒川区や隣接区における現在の状況を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約