東京都荒川区南千住七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.0万円/坪
前年比 +10.0%- 住宅地200.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で200.0万円/坪（60.5万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均200.0万円/坪（60.5万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
荒川区南千住七丁目は、南千住駅の徒歩圏内にあり、戸建住宅や共同住宅、さらには作業所などが混在する低層住宅地です。ＪＲ常磐線や東京メトロ日比谷線沿線の利用者が中心となり、地縁を持つ自営業者や都心への通勤者による需要が旺盛なエリアです。
鑑定評価によると、この地域には特段の変動要因は見られず、当面は現状のまま推移すると考えられます。駅に近く需要が堅調であることから、地価は上昇傾向を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約