東京都荒川区東日暮里一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
532.2万円/坪
前年比 +17.5%- 住宅地532.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で532.2万円/坪（161.0万円/m²）、前年からは＋17.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋125.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均532.2万円/坪（161.0万円/m²）で、前年から＋17.5％上昇しました。直近10年では＋125.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都荒川区東日暮里一丁目は、中高層マンションや事業所ビルが混在する、店舗や店舗付事務所も見られる商住混在地域です。三ノ輪駅から徒歩2〜3分という好立地にあり、ＪＲ常磐線や東京メトロ日比谷線の二路線が利用できる交通利便性の高さが特徴です。
鑑定評価によれば、東京都荒川区東日暮里一丁目は、今後も繁華性が高く、生活利便性に優れた現状を維持していくものと推察されます。マンション開発を行うデベロッパーや投資家による需要は堅調であり、地域要因に大きな変化はなく、おおむね現在の状況のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約