東京都荒川区南千住一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
254.0万円/坪
前年比 +14.2%- 商業地254.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で254.0万円/坪（76.9万円/m²）、前年からは＋14.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均254.0万円/坪（76.9万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋65.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
荒川区南千住一丁目は、最寄り駅への接近性が良好なアーケード内に位置する商業地域です。周辺には小売店舗が建ち並び、低層の店舗住宅併用地が見られる比較的繁華なエリアといえます。
荒川区やその周辺区の近隣住民の消費に支えられた近隣商業地域を形成しており、需給は安定しているとされています。今後は、商店街内の環境に特段の変化は認められず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約