東京都豊島区北大塚一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
339.3万円/坪
前年比 +13.1%- 住宅地339.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で339.3万円/坪（102.7万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均339.3万円/坪（102.7万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋86.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都豊島区北大塚一丁目は、ＪＲ山手線大塚駅を最寄り駅とする高台の住宅地域です。中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な低層住宅地としての景観が形成されています。
鑑定評価によると、豊島区内の熟成された住宅地域として、当面は良好な居住環境が保たれるものと予測されています。都心通勤の利便性を背景とした需要は堅調であり、地域要因に特段の変化はないものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約