東京都世田谷区南烏山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
238.0万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地238.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で238.0万円/坪（72.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均238.0万円/坪（72.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区南烏山二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。千歳烏山駅から徒歩圏内に位置し、商店街やスーパーが並ぶ利便性の高い環境が整っています。地域内には生産緑地も見られ、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、京王線の高架化事業が進捗していることから、住環境が維持されると考えられます。地区街づくり計画区域における樹木の保全なども含め、現在の良好な住環境が継続していくものと予測されます。また、駅の利便性を背景に需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約