東京都世田谷区粕谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
187.1万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地187.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で187.1万円/坪（56.6万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均187.1万円/坪（56.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区粕谷二丁目は、一般住宅のほかにマンションも見られる、成熟した低層住宅地域です。京王線や小田急小田原線の沿線に位置し、良好な居住環境が整っています。近年は土地を細分化した宅地分譲や建売分譲も見られ、多様な住まい方ができる街並みが形成されています。
鑑定評価によると、地価に大きな影響を及ぼす要素に特段の変化はないため、今後も同様の住環境が維持される見込みです。主な需要者は世田谷区内や隣接区内の居住者などで、需要は堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約