東京都世田谷区南烏山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地212.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で212.2万円/坪（64.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均212.2万円/坪（64.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区南烏山四丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。千歳烏山駅から徒歩圏内に位置し、戸建住宅やアパートが見られる低層住宅地としての性格を持っています。街路条件はやや劣るものの、利便性の高い住宅地として、世田谷区やその隣接市区に居住する人々から親しまれています。
今後の見通しとして、地域要因に特段の変動は見られず、当面は現状が維持されるものと考えられます。京王線沿線の各駅から徒歩圏内であることから、居住環境や利便性を求める需要は底堅く推移する模様です。供給が相対的に少ない状況もあり、土地価格は上昇傾向を続ける可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約