東京都世田谷区経堂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
298.8万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地267.8万円/坪
- 商業地423.1万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る経堂の地価
経堂の地価相場
経堂の2026年の公示地価は、全用途平均で298.8万円/坪（90.4万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均267.8万円/坪（81.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋58.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
経堂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の355.4万円/坪（107.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の251.6万円/坪（76.1万円/m²）です。中央値は四丁目の257.9万円/坪（78.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る経堂の地価
世田谷区経堂は、経堂駅周辺に小売店や飲食店が並ぶ繁華な商業地域と、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ落ち着いた住宅地域が混在しています。商業地では中層店舗兼共同住宅地として利用される一方、住宅地では小田急小田原線沿線の利便性を活かした低層の住環境が広がっています。
今後の見通しとして、商業地は需要が旺盛であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地についても、千歳船橋駅周辺などの利便性の高いエリアを中心に、堅調な需要に支えられて地価は上昇基調が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約