東京都世田谷区宮坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
263.6万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地263.6万円/坪
公示地価推移
宮坂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
宮坂の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る宮坂の地価
宮坂の地価相場
宮坂の2026年の公示地価は、全用途平均で263.6万円/坪（79.8万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均263.6万円/坪（79.8万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋42.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮坂内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目265.1万円/坪前年比+7.5%
- 2位いっちょうめ一丁目262.1万円/坪前年比+6.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮坂の地価
世田谷区宮坂は、中小規模の戸建住宅やアパートが建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。経堂駅の徒歩圏内に位置し、良好な住環境と利便性を兼ね備えています。需要者は世田谷区居住者や都心勤務者を中心としており、小田急線や東急世田谷線沿線の住宅地域と共通の需給圏を形成しています。
鑑定評価によれば、世田谷区宮坂は大きな変動要素が見当たらないため、当面は現在の環境が維持される見込みです。住宅地需要は堅調に推移しており、地価は上昇傾向にあると予測されています。今後も世田谷区内での安定した住宅地としての状況が続いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約