東京都世田谷区宮坂三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
265.1万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地265.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で265.1万円/坪（80.2万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均265.1万円/坪（80.2万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
世田谷区宮坂三丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。経堂駅の徒歩圏内に位置し、比較的高い交通利便性と生活のしやすさを備えています。小田急小田原線沿線を中心とした住環境が良好なエリアとして、世田谷区在住者や周辺からの流入など、幅広い層から支持されています。
今後の見通しについては、戸建住宅や共同住宅を中心とした住環境が維持されると予測されます。大規模な開発などの大きな変動要素は見当たらず、当面は現在の状況が続く見込みです。利便性を重視する傾向から、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約