東京都世田谷区桜上水一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
211.6万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地211.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で211.6万円/坪（64.0万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均211.6万円/坪（64.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋39.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区桜上水一丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。小田急線の経堂駅からも徒歩圏内に位置しており、区内でも比較的住宅を取得しやすい価格帯のエリアとして知られています。街並みは、戸建住宅のほかに共同住宅も見られる標準的な住宅地が形成されています。
鑑定評価によれば、この地域は一次取得者層などの有効需要が堅調であるため、地価は持続的な上昇基調を辿ると見込まれます。今後も地域特性に目立った変動はなく、現状のまま推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約